固定资产不动产抵扣新政策规定及进项税计算

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固定资产不动产抵扣新政策规定及进项税计算

答：国家税务总局发布的《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号），专门对不动产进项税额分2年抵扣政策，在实际操作层面上，区分不同情况，作出了进一步的明确和细化，也进一步落实和体现现行政策对不动产抵扣的时间性差异。

根据不动产进项抵扣相关规定，该1000万元进项税额中的60％于2016年7月份申报所属期2016年6月增值税时候抵扣，剩余40％于第13个月（所属期2017年6月）抵扣。

去年，C公司购进办公大楼一座，该大楼用于公司办公和经营，计入固定资产，并于次月开始计提折旧。当年6月20日，该纳税人取得该大楼增值税专用发票并认证相符，专用发票注明税额1000万元。

根据不动产进项抵扣相关规定，该1000万元进项税额中的60％于2016年7月份申报所属期2016年6月增值税时候抵扣，剩余40％于第13个月（所属期2017年6月）抵扣。

所属期2016年6月该不动产进项税额处理：

该大楼本期应抵扣进项税额为：1000×60％＝600（万元）

该600万元应于2016年7月申报期申报6月属期增值税时从销项税额中抵扣；应计入当期“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目核算。

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