预缴增值税为什么能冲未交增值税?

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预缴增值税为什么能冲未交增值税?

admin 2020-10-04 合理避税 92 ℃

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预缴增值税为什么能冲未交增值税?

月末

借:应交税费--应交增值税--转出未交增值税

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借:应交税费--未交增值税

贷:应交税费--应交增值税--转出多交增值税

8月初交税做:

借:应交税费--未交增值税

贷:银行存款

土地增值税的预缴怎么个缴法?

非房地产开发项目情况下,企业转让土地或厂房,土地增值税实行相对简易的处理办法。

转让收入方面,没有什么花样,如果转让收入明显偏低,税务机关是会参考市场价格进行调整的。

怎样划算,要看你实际情况,以及根据以下规定进行测算的结果。

扣除项目方面,如果你是房屋土地在一起转让的情况,有两种选择:

第一,选择对厂房进行重置价的评估,然后加上取得厂房这块土地的成本,加上转让相关的税金,三部分之和作为扣除项目。

扣除项目=房屋及建筑物的评估价格+取得土地使用权支付的金额+转让环节缴纳的税金

第二,如果你的厂房是购买的,提供购房的发票,以发票金额作为扣除的基础,同时根据发票金额为基础,按发票开具到转让的时间,发票金额每年可以加计5%,然后再加上转让相关的税金(注:这种情况下不能加土地成本,因为房屋发票金额默认含有土地价款),两个部分之和作为扣除项目。

扣除项目 = 发票金额 ×(1 + 持有年度 × 5%) + 与转让房地产有关的税金

如果你单纯转让土地,在已经进行了开发建设的情况下:

扣除项目=取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用 + 转让环节缴纳的税金 + 开发土地所需成本 ×(1+20%)

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站,税法书籍为税务会计人员编辑的预缴增值税为什么能冲未交增值税?的相关避税资料,希望对你免费学习税务避税技巧预缴增值税为什么能冲未交增值税?的过程中有帮助,如有不理解的税务知识,欢迎您进入财税交流社群。

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