置换回房产怎么做记账凭证?

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关置换回房产怎么做记账凭证?的税务实操内容，在这篇置换回房产怎么做记账凭证?中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中置换回房产怎么做记账凭证?的相关避税技巧。

置换回房产怎么做记账凭证?

答：公司房屋置换的会计处理：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

借：银行存款(补价)

贷：固定资产清理

借：固定资产

贷：固定资产清理

营业外收入

置换房产如何操作?

(一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。

(二)价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。

(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。

需要注意的是，一家真正的置换公司应该具备以下三个条件方可进行置换交易：大量的买卖双方信息;利用网络化计算机技术处理信息;完善、正规的交易操作流程。

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企业房屋置换，如果具有商业实质，属于非货币性资产交换。置换回房产怎么做记账凭证?直接计入到“固定资产”即可!换出固定资产公允价值和换出固定资产账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的置换回房产怎么做记账凭证?的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧置换回房产怎么做记账凭证?的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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