房屋租赁违约金怎么进行税前扣除？

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关房屋租赁违约金怎么进行税前扣除？的税务实操内容，在这篇房屋租赁违约金怎么进行税前扣除？中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房屋租赁违约金怎么进行税前扣除？的相关避税技巧。

房屋租赁违约金怎么进行税前扣除?

1、根据营业税相关政策规定:单位和个人提供应税劳务,转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税.因此承租单位提前终止合同而收取对方支付的押金作为违约金,这种赔偿收入应计入承租方违约行为发生当月的租金收入中一并申报缴纳营业税及其附加税.会计处理上可将其记入"营业外收入".

2、营业外收入与主营业务收入、其它业务收入一并记入计入应纳税所得额中计缴企业所得税.

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》,房屋租赁合同属于"财产租赁合同",应按合同金额的千分之一缴纳印花税,你公司与承租单位合同虽然未执行完毕,但仍按合同总金额全额计算缴纳印花税.

支付违约金时,根据《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000]084号)第五十六条规定:"纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息),罚款和诉讼费可以扣除."因此,企业支付违约金取得对方开具的适当凭据可在税前扣除.

房屋租赁违约金怎么进行税前扣除？

问:我公司因为在租赁期限未到期的情况下提前解除合同所以收不回来两个月的押金,请问这个违约金计入营业外支出还是费用?可以税前列支吗?

答:《国家税务总局关于〈中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表〉的补充通知》(国税函〔2008〕1081号)规定,(二)扣除类调整项目.12.第31行"11.罚金、罚款和被没收财物的损失":第1列"账载金额"填报纳税人按照国家统一会计制度实际发生的罚金、罚款和被罚没财物损失的金额,不包括纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费.第3列"调增金额"等于第1列;第2列"税收金额"和第4列"调减金额"不填.

根据上述规定,因租赁合同违约支付的违约金属于"纳税人按照经济合同规定支付的违约金",不需要进行纳税调整,可以税前扣除.

合同违约金属于"营业外支出"核算范畴,会计上在"营业外支出"科目列支.

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房屋租赁违约金怎么进行税前扣除？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房屋租赁违约金怎么进行税前扣除？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·小规模销项负数怎么网上申报?

·价格调节基金如何做会计分录?

·企业代扣个人劳务费后要发票入账吗?

·核定征收突然变成查账征收成本怎么填

·甲供材料是否需要缴纳增值税？

·分公司如何做账？总公司与分公司之间管理费怎么做账？

·居民企业股权转让代扣代缴怎么处理

·母公司破产子公司怎么办

·外商投资的企业不交纳哪些税费?

·工程物资出售账务处理?

·系统检测到金税设备中有报税资料处理方法解答

·企业筹集短期资金的方式有哪些?

·未分配利润转增实收资本是否纳税?

·贷方和借方怎么去确认做分录?

·商品流通企业存货损耗做帐

·银行存款纳税怎么做账

·收到社保局的失业补贴怎么做会计分录?

·发行股本支付的佣金怎么处理？

·购车抵扣联上不能盖章吗

·事业单位事业结余的账务处理？

·中介收到中介费用账务处理?