房产企业办公楼推翻建商品房会计处理的办法?

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关房产企业办公楼推翻建商品房会计处理的办法?的税务实操内容，在这篇房产企业办公楼推翻建商品房会计处理的办法?中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房产企业办公楼推翻建商品房会计处理的办法?的相关避税技巧。

房产企业办公楼推翻建商品房会计处理的办法?

房地产公司,土地上建造写字楼,要把土地的成本计入写字楼的成本中,你之前做为无形资产的,把摊销后的金额计入写字楼的成本中

如果将来这写字楼用于出租

借:投资性房地产

贷:开发产品

房地产公司的财务流程及及会计分录?

一、由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

二、收入帐务处理

1、收到房屋首付、银行按揭款

借：银行存款(或现金)

贷：预收帐款--商品房

2、工程完工结转收入

借：经营收入

贷：预收帐款--商品房

3、将收入转入利润

借：经营收入

贷：本年利润

三、成本帐务处理

1、发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。

借:开发成本

贷：银行存款(或现金)

2、工程竣工

借：开发产品

贷：开发成本

3、结转成本

借：经营成本

贷：开发产品

4、将成本转利润

借：本年利润

贷：经营成本

四、以上是房地产企业成本、收入的结转方法。

五、你单位发生的成本支出在建工程挂着。

1、成本科目用错。

2、由于工程已完工，调整开发成本明细核算会有很大的工作量。所以，为了简便核算，直接将在建工程科目转出

借：开发产品--住宅、办公楼

贷：在建工程

3、结转成本

借：经营成本

贷：开发产品--住宅、办公楼

4、结转利润

借：本年利润

贷：经营成本

房产企业办公楼推翻建商品房会计处理的办法?小编希望上文内容可以带给你们参考价值!如果你们还有其他的会计问题想要向我们提问的，可以点击在线答疑中心，我们的答疑老师将为你们解答!

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