营改增后房产土地作价入股该如何做税务处理？

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关营改增后房产土地作价入股该如何做税务处理？的税务实操内容，在这篇营改增后房产土地作价入股该如何做税务处理？中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中营改增后房产土地作价入股该如何做税务处理？的相关避税技巧。

营改增后房产土地作价入股该如何做税务处理？

答：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中规定，适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定：在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为，属于不征收增值税的情形。

对于营改增后房产土地作价入股，可以这样处理：

借：长期股权投资－项目公司－投资成本

贷：无形资产－土地使用权

“股权投资差额”要按一定的期限平均摊销，摊销时：

借：投资收益－股权投资差额摊销

贷：长期股权投资－项目公司－投资成本

转让无形资产取得的收入应交相关的税金：

借：银行存款

贷：无形资产

贷：应交税金

贷：营业外收入

看完了上述小编整理的答案，关于营改增后房产土地作价入股的税务处理，您现在知道该如何做了吗？更多会计方面的知识，尽在会计学习资料文章的更新，欢迎您的多多关注。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的营改增后房产土地作价入股该如何做税务处理？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧营改增后房产土地作价入股该如何做税务处理？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·企业资产收购税务和会计怎么处理

·2019中级会计职称考试报名流程以及时间

·建筑企业小规模公司挂靠怎么交税

·企业所得税计算要扣除费用吗

·税后利息费用计算公式

·利息支出税前扣除标准是什么?

·股权投资行业税务筹划

·劳动保护费可以计入哪些会计科目核算？

·新公司有减免税政策吗？

·发票管理对发票的使用有何要求？

·营改增后房地产公司预缴企业所得税的会计处理怎么做

·独立核算的分公司可以开什么票?

·微信转账需要手续费吗？2018微信转账手续费是多少？

·2019年各项基金费申报有优惠吗

·赠送无产权车位土地增值税需要缴纳吗?

·财付通支付客户备付金如何做账？

·公司出租房屋怎么做会计分录?

·增值税普通发票第一联能报帐吗?

·少收货款尾数会计分录怎么做?

·抵扣以前年度亏损的会计分录

·盈余积累转增资本是否缴纳企业所得税？

·手写报销费用怎么写

·企业月未应交增值税怎么结转

·买别墅送汽车方式销售不动产所得税上如何处理