房屋产权过户相关费用进什么科目？

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关房屋产权过户相关费用进什么科目？的税务实操内容，在这篇房屋产权过户相关费用进什么科目？中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房屋产权过户相关费用进什么科目？的相关避税技巧。

房屋产权过户相关费用进什么科目？

房屋产权过户费直接列入管理费用。

借：管理费用——其他费用——产权过户费

贷：库存现金（或银行存款）

不动产过户需要缴纳什么费用？

1、交易税费

a.营业税（税率5.55% 卖方缴纳）

b. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）

如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%

c. 印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。

d. 契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）

征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

e.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积

f.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。

g.登记费（工本费）80元 共有权证：20元。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房屋产权过户相关费用进什么科目？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房屋产权过户相关费用进什么科目？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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