承包租入固定资产及机器设备如何作账务处理?

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承包租入固定资产及机器设备如何作账务处理?

借:制造费用--机器设备租金    管理费用--(办公用的固定资产)贷:银行存款或现金租入的固定资产不能提折旧的.

设备融资租赁账务处理如何做?

(一)与出租人(承租人)签订协议,将自有固定资产(须是使用过的)出售给购买人(出租人),分两种情况:  1 、出售价高于资产帐面净值(溢价出售).  ( 1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,借记"固定资产清理 " 、"累计折旧"科目,贷记 " 固定资产" 科目.  ( 2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记"银行存款" 科目,贷记"固定资产清理" 、"递延收益 - 未实现售后租回收益"科目.  2 、出售价低于资产帐面净值(折价出售).  (1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理 ,借记" 固定资产清理" 、" 累计折旧"科目,贷记 "固定资产"科目.  (2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记 " 银行存款 " 科目, " 递延收益 - 未实现售后租回收益 " 科目,贷记 " 固定资产清理 " 科目.

(二)承租人和出租人签订融资租赁合同,将资产租回,承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值 ( 折现率顺序依次为 : 内含利率、合同利率、同期银行贷款利率 ) 较低者作为资产入帐价值,借记 " 固定资产 - 融资租入固定资产 " 科目,按应付未付租息等,借记 " 未确认融资费用 " 科目;按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记 " 长期应付款 - 应付融资租赁款 " 科目.

(三)在租赁合同签订时,承租人一般应向出租人支付租赁标的物 20-30% 作为租赁保证金,借记 " 其他应收款 " 科目,贷记 " 银行存款 " 科目.保证金用于支付最后一期或几期租金 , 借记 " 长期应付款 - 应付融资租赁款 " 科目,贷记 " 其他应收款 " 科目. 

 (四)在租赁期内,承租人按期支付租金,借记 " 长期应付款 - 应付融资租赁款 " 科目,贷记 " 银行存款 " 科目.将租金中所含租息部分确认为当期费用,借记 " 财务费用 " 科目,贷记 " 未确认融资费用 " 科目.

承包租入固定资产及机器设备如何作账务处理?在租入固定资产以后,借记制造费用,管理费用等科目,贷记银行存款,现金等.企业的融资租赁是一种比较常见的方式,相应的,财务人员也要掌握它的处理方法.

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