房屋租赁发票的税费计入哪个会计科目？

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房屋租赁发票的税费计入哪个会计科目？

房产税及附加税(城建税、教育费附加等)记入"税金及附加"科目.

租赁房屋租金产生的税金,属于出租方负担,如果由承租方负担,则其只能列为营业外支出,在税后净利润中列支.

1、根据《营业税暂行条例》和《房产税暂行条例》规定,租赁房屋产生的税金主要是营业税,房产税及营业税金附加;这些税金的产生是因为出租房屋及房产本身,所以税金是向出租方征收的;

2、承租方只能以租凭发票计入成本费用科目;

3、当承租方支付税金,因其税金是代出租方支付的,如果可以在租金中扣除,则可入其他应收款科目,支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款,余额才予以支付;如果不能从租金中扣除,则承租方只能在税后利润中支付,所以只能计入营业外支出,并在所得税汇算清缴时予以调增所得税(即税后利润列支)

房屋租赁发票的税费计入哪个会计科目？

开的房屋租金发票,缴纳的税金记入应交税费-增值税会计科目.

应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等,按照现行税法规定,采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费.

应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、营业税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等税费,以及在上缴国家之前,由企业代收代缴的个人所得税等.

而企业交纳的印花税、耕地占用税等不需要预计应交数的税金,不通过"应交税费"科目核算.

应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等税费,以及在上缴国家之前,由企业代收代缴的个人所得税等.

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