租房发票的房产税如何进行账务处理？

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租房发票的房产税如何进行账务处理？

(1)房产税的会计处理

房产税的征收实行按年征收,分期缴纳的办法.纳税人按规定计 算出应纳的房产税时,借记"管理费用"等科目,贷记"应交税 费--应交房产税"科目;实际上交时,借记"应交税费一应交房税

产税"科目,贷记"银行存款"科目.

(2)房产税会计科目的设置

为了反映和核算企业应缴、已缴、多缴或欠缴的房产税的情况, 应设置"应交税费一-应交房产税"科目进行核算.

该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税税额,借方反映实际缴 纳的房产税税额.贷方余额,表示企业欠缴或需补缴的房产税税额; 借方余额,表示企业实际多缴纳的房产税税额.

当企业计算出应缴的房产税时,借记"管理费用"等科目,贷记 "应交税费一-应交房产税"科目;当按规定实际上缴房产税时,借记 "应交税费--应交房产税"科目,贷记"银行存款"等科目.

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