营改增后出售固定资产的损益城建税如何处理?

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营改增后出售固定资产的损益城建税如何处理?

要做“进项税转出”城建税是以企业“实际缴纳”的“三税”为计税依据，“营改增”后，由于增值税的核算与应缴税款计算的特殊性，对跨区域经营企业在项目地、服务提供地或销售地只是预缴，而并非企业实际应缴纳的增值税款，因此，在预缴增值税时，不应同时缴纳城市维护建设税。 1，出售固定资产，取得的增值税发票只能是普票，不得开具增值税专用发票，而且还要按简易办法依4%征收率减半征收增值税。2，出售固定资产，首先要将卖出的固定资产从账面转出，然后通过“固定资产清理”这一科目确认出售的收入，还有确认应交的税费，最后在结转固定资产清理，如果固定资产清理在借方，表示净收益，在贷方，表示净损失。

政策依据：

实行“就地预缴，机构地申报”后，由于跨区域经营会涉及不同的城建税率的情况，若按预缴地和申报地各自的适用税率计算预缴和申报，一方面造成企业财务核算、管理困难;另一方面，除了增值税与城市维护建设税无法比对外，对特殊情况下的税款抵、退的处理更复杂。因此，应以机构地或经营地的适用税率统一计算会计学习资料整理的。

营改增以后,出售固定资产要交纳那些税费?

需要交纳增值税。销售使用过的固定资产如果未抵扣过增值税，按4%税率减半征收;如果已抵扣过增值税按其正常适用的税率，该税率通常为17%。

从现有的政策文件来看，营改增后出售固定资产的损益城建税的税率需要搞清楚，另外纳税单位与个人缴纳的适用性也是关键。

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