土地使用权出让契税的分录怎么写？

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土地使用权出让契税的分录怎么写？

答：根据《财政部 国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税［2004］134号）规定，出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除。

抄送：各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局。

如果是开发商，直接计入“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”科目；如果是自建自用，直接计入“在建工程”，也或者计入“无形资产”，不清楚你单位的性质以及你单位取得土地的用途。

因此，其会计分录可以这样写：

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款

看完了本篇文章，您是否知道了土地使用权出让契税的分录应该如何写了呢？如果你想知道更多会计方面的知识，欢迎您继续关注会计学习资料。

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