把水费开成物业费发票有什么风险吗？

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把水费开成物业费发票有什么风险吗？

答：水电费税率17%与物业费的税率5%,二者是不一样。应按不同税目进行计税，所以不能把水费开成物业费。

1、代收的水电费不要与物业费开在一起，因为代收的水电费不属于物业公司的收入，应该单独开具发票。

2、代收水电费不管业主是否要发票，都应该给业主一个缴费的依据。你可以给业主开收据（一式三联），一联作为记账凭证的附件，一联给业主作为缴费的收据证明。或者，打印水电费收款单，以此作为收缴水电费的依据（给业主的缴费单上要加盖单位财务章）。

3、代收水电费计入“其他应付款--代收水电费”科目。

物业公司在提供物业服务的同时，销售水电，是否属于“销售水电”和“提供物业”的混合销售，应该根据物业公司的“性质”判断缴纳增值税，一般情况下物业公司属于非“从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户”，也就是说按照提供物业服务开具包含水电费的物业服务发票；同时物业公司公司取得水电费的进项税额也可以正常抵扣。

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