拆迁安置房建设涉及哪些税务问题？

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关拆迁安置房建设涉及哪些税务问题？的税务实操内容，在这篇拆迁安置房建设涉及哪些税务问题？中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中拆迁安置房建设涉及哪些税务问题？的相关避税技巧。

拆迁安置房建设涉及哪些税务问题？

答：1、对于个人，首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。

2、个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。

3、居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

4、对‘拆一还一’的业务行为，应按等面积的市场价确定销售收入，并确认相应的开发成本。

5、房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税相关政策规定，纳税人在房地产开发过程中，给予拆迁户补偿或安置的房屋，不论其以何种方式结算价款，以及被拆迁人取得的房屋作何用途，均应属于营业税的征税范围，应按‘销售不动产’税目缴纳营业税。

6、在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的拆迁安置房建设涉及哪些税务问题？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧拆迁安置房建设涉及哪些税务问题？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·企业收到的投资收益所得税汇算

·没收履约保证金要缴纳增值税吗?

·企业办税人员收到的个税返还奖励需要申报吗？

·购货发票属于什么原始凭证

·可变现净值是不是利润

·税额四舍五入的差额怎么调整

·预支款怎么做账？预支现金然后收回该如何做账？

·商铺买过来需要交契税吗

·无形资产出资入股需要摊销吗

·未开票收入已缴纳销项税如何冲回?

·什么时候计提资产减值？

·营改增范围税率提高是否表示税负增加?

·进项税额准予抵扣的条件

·核定销售额0必须等于核定应纳税经营额什么意思？

·企业没有进项发票怎样抵成本

·更新改造过程中被替换的部分怎么处理？

·社会组织捐赠收入税率是多少?

·word文档如何压缩

·进口产品需要交哪些税

·支付宝理财提现收费吗

·无形资产报废的会计分录怎么做？

·将伙食支出计入工资薪金帐务处理怎么做?

·“进项税额转出”这个科目都是什么意思，什么时候用?