我们公司租赁厂房开票应付房东多少税点合理?

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我们公司租赁厂房开票应付房东多少税点合理?

答:房屋租赁费税率是多少,这与业主的利益密切相关.

根据国家的政策规定:

房屋租赁费税率是在5%-7%不等,根据征收税种的不同,税点会有不同.

房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的,并且房屋租赁发票也是税务局代为开具.

1、个人出租房屋用于经营要交纳的税包括:按租金收入5%征收的营业税,分别占营业税额7%、3%、1%的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费,租金收入12%的房产税,占合同金额0.1%的印花税,此外还有土地使用税和个人所得税.

2、个人出租房屋用于居住的要交纳的税包括:按租金收入3%征收营业税,分别占营业税额7%、3%、1%的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费,租金收入4%的房产税,占合同金额0.1%的印花税以及土地使用税和个人所得税.

【租赁厂房开票税点的相关问题】:

租赁厂房开票的税率是多少?

答:厂房租赁作为房屋出租收入除了缴纳5%的服务业营业税还要缴纳12%的房产.

一般纳税人租赁费开增值税专用发票:

有形动产租赁税率是17%;

不动产租赁税率是11%.

根据相关规定:

第十五条 增值税税率:

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.

第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.

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