房改房继承需要缴纳什么税费?

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房改房继承需要缴纳什么税费?

答：房改房继承需要缴纳如下税费：

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程;

涉及的税费有：评估费、公证费、契税、登记费、房屋继承不需要个人所得税。

1、印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元;

2、营业税：房产证已过5年，可免征;房产证未过5年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用;

3、契税：根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。

【房改房继承缴纳税费的相关问题】：

房改房继承有哪些限制?

答：继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理继承权的公证。

办理完继承权的公证，就可带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产进行房地产继承的登记了。

对于上述关于房改房继承需要缴纳什么税费的相关问题，上文已提供大家参考，房改房又可以叫做已购公房，具体详细内容欢迎进入会计学习资料官网进行了解。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房改房继承需要缴纳什么税费?的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房改房继承需要缴纳什么税费?的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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