物业公司收入多少是一般纳税人？

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关物业公司收入多少是一般纳税人？的税务实操内容，在这篇物业公司收入多少是一般纳税人？中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中物业公司收入多少是一般纳税人？的相关避税技巧。

物业公司收入多少是一般纳税人？

营改增行业是年销售收入累计达到500以上就变为一般纳税人

物业公司营改增后税率是6%.

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.

关于物业企业"营改增"后税负问题解答

问:我是一家物业公司,我们单位营改增后,收取的物业费税负会上升吗?

答:物业公司营改增后收取的物业费税负不会上升,物业费在原营业税模式下,适用5%的税率,"营改增"后,物业公司如果为一般纳税人,收取的物业费适用税率为6%,相比原营业税模式,按照增值税销售额价税分离原理,税率仅上升0.66%.考虑到物业公司其采购的办公用品、固定资产、不动产都能够进行抵扣,在抵扣充分的前提下,实际税负与原营业税相比将下降.

比如,某物业公司为增值税一般纳税人,营改增后当月物业费收入(含税)106万元,同期采购办公用品等成本支出11.7万元,取得增值税专用发票上注明的进项税额为1.7万元.在营业税制度下,纳税人当期应缴纳的营业税为:106×5%=5.3万元;在增值税制度下,纳税人当期应缴纳的增值税为:106÷(1+6%)×6%-1.7=4.3万元.同样的物业费收入,改革后增值税相比较营业税少负担税款1万元.

物业公司如果为小规模纳税人,物业费适用征收率为3%,相比原营业税模式,税负直接下降40%以上.

比如,某物业公司为增值税小规模纳税人,营改增后物业费当月收入(含税)103万元,纳税人当期应缴纳的营业税为:103×5%=5.15万元;在增值税制度下,纳税人当期应缴纳的增值税为:103÷(1+3%)×3%=3万元.同样的收入水平,改革后增值税相比较营业税少负担税款2.15万元.

关于物业公司"营改增"后税负问题解答，物业公司收入多少是一般纳税人？上面会计学习资料小编就先简单介绍到这，更多相关资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的物业公司收入多少是一般纳税人？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧物业公司收入多少是一般纳税人？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·公司无偿收购股权转让如何入账？

·长投无偿划转账务处理

·减免税的类别有哪些？

·单位开出其他服务费发票怎么做账？

·企业收的代理费怎样入账？

·农产品核定扣除成本法凭证怎么做?

·公益机构的账务应该怎么处理？

·代扣房租服务费放哪个科目?

·营业执照拿到后去哪里买税控盘？

·资产减值损失是什么科目？

·汇算清缴要不要调整财务报表？

·如何看懂财务三张表

·多计提的个人所得税怎么处理

·不能计提折旧的固定资产有哪些？

·会计凭证用什么装订好？

·分公司如何纳税？

·退预收款需要对方提供什么

·人才引进的安家费需要交税吗

·税控盘和金税盘的区别,两者可以安装在同一个电脑吗

·公司的财产保险费预付的会计分录怎么做？

·公司购入私人轿车且对方无发票如何处理

·存货的成本可以在所得税前扣除吗？

·公司被整体收购如何账务处理?

·事业单位自由资金收入分录怎么写？