今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关个人出租住房要交什么税的税务实操内容，在这篇个人出租住房要交什么税中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中个人出租住房要交什么税的相关避税技巧。
个人出租住房要交什么税
个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等.
《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条:其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税.
《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条规定:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税.个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)住房租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊.
房屋租赁的收入账务应列在哪个科目
一、房屋租凭赁收入的收入应列在哪个科目,
借:银行存款(或现金)
贷:其他业务收入--租赁收入(或主营业务收入)
1、交房产税时
借:管理费用--房产税
贷:银行存款(或现金)
2、提租金收入税金时
借:其他业务支出(或主营业务税金及附加)
贷:应交税金--营业税
贷:应交税金--城建税
贷:其他应交款--教育费附加
3、上缴税金时
借:应交税金--营业税
借:应交税金--城建税
借:其他应交款--教育费附加
贷:银行存款(或现金)
如果租赁业务是该企业的主营业务,租金收入的税金应该放在主营业务税金及附加,如果租赁业务不是主营业务,租赁租金的税金应该记到其他业务支出.
通过上文对个人出租住房要交什么税的讲述,个人出租住房要交的税费比较多,会计学习资料小编在上文都列举出来了,我们一定要了解相关的处理,看完上文你学会了怎么办了吗,如果你有兴趣,可以关注官网!也可以咨询本网的在线答疑老师!
上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的个人出租住房要交什么税的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧个人出租住房要交什么税的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。
请在这里放置你的在线分享代码