​企业给员工租的宿舍企业直接付租金怎样做账

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关​企业给员工租的宿舍企业直接付租金怎样做账的税务实操内容，在这篇​企业给员工租的宿舍企业直接付租金怎样做账中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中​企业给员工租的宿舍企业直接付租金怎样做账的相关避税技巧。

企业给员工租的宿舍企业直接付租金怎样做账

公司租赁住房供职工无偿使用的属于非货币性职工福利,通过"应付职工薪酬--非货币性福利"科目核算.

1、支付租金时:

借:应付职工薪酬--非货币性福利

贷:银行存款.

2、确认非货币性福利时,应当根据受益对象(居住职工的服务部门),将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益,并确认应付职工薪酬,

借:管理费用(公司管理人员)、生产成本(生产工人)、制造费用(车间管理人员)等

贷:应付职工薪酬--非货币性福利

多出来的可以做营业外收入.

单位租个人房子没有发票要怎么做账

如果出租方是个人,不能出具发票,就需要单位带上出租方身份证件原件及复印件、合同、务登记证或社会信用登记证等资料到税务局代开发票,如果不代开发票,凭收据是可以入账,但是不能作为税前扣除凭证,这就需要多缴税.

在这里需要提醒一下,代开发票涉及各种各样的税,名义上这些税应该是由房东承担的,但实际上是企业在买单.

举个例子,一企业租个人住宅作为员工宿舍,月租10000,每月需要交多少税?

代开发票,企业承担业主的房产税及个人所得税

首先我们要知道,个人出租住房需要缴纳:房产税率4%,个人所得税10%(ps.排除收入所得),另外还会产生增值税、附加税,还要向居委交治安管理费等.这里就假设就只产生房产税和个人所得税两种税费.

我们先设定月租为A(即A=10000),代开发票需要支付的税款为T.但是实际上公司的租房成本为A+T,我们设为Y.为了使租房成本,即月租+税款可以全部税前扣除,那么代开发票的金额应是Y.

房产税=Y×4%=4%Y

个人所得税=(Y-4%Y)×(1-20%)×10%=0.0768×Y

合计税款T=4%Y+0.0768×Y=0.1168Y

又因为:Y=A+T=A+0.1168Y

所以得到:Y=1.1322A

T=0.1322A

所以当房租为10000元时,企业所需要代付的税款≈0.1322×10000=1322

可税前扣除的金额为≈1.1322×10000=11322

没有发票只有收据,不可抵扣,需缴企业所得税

如果企业没有发票,只有租房合同与收据,是可以入账的,做账时租金可以作为营业外支出或费用处理,但是这笔费用不能税前扣除.

假设该企业的所得税税率为25%,代开发票后可以税前扣除11322元,企业可以少交企业所得税11322×25%=2830.5元.

结论:

代开发票:交租房税费1322元

不开发票:交企业所得税2830.5元

哪种方式更划算显而易见.

企业给员工租的宿舍企业直接付租金怎样做账?通过企业给员工租房都是通过应付职工薪酬--非货币性福利科目核算,做账的话就可以做算支付租金部分,再做确认非货币性福利部分,本文就为大家讲述到此,更多精彩内容请继续关注会计学习资料网站更新.

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的​企业给员工租的宿舍企业直接付租金怎样做账的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧​企业给员工租的宿舍企业直接付租金怎样做账的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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