处置投资性房地产取得的收入属于什么收入

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关处置投资性房地产取得的收入属于什么收入的税务实操内容，在这篇处置投资性房地产取得的收入属于什么收入中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中处置投资性房地产取得的收入属于什么收入的相关避税技巧。

处置投资性房地产取得的收入属于什么收入

因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务(房地产企业房地产是存货),因此处置时按照其他业务收入和成本记分录.

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.

投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物.下列各项不属于投资性房地产的有:自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;作为存货的房地产.投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动.

投资性房地产出售的收益怎么记账

分别情况处理

一、采用成本模式计量的投资性房地产的处置

应当按实际收到的金额,借记"银行存款",贷记"其他业务收入"科目;按该项投资性房地产的账面价值,借记"其他业务成本"按其账面余额,贷记"投资性房地产",按照已计提的折旧,借记"投资性房地产累计折旧",原已计提减指准备的,借记"投资性减值准备"科目.

二、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

收到款项处理同上,按该项投资性房地产的账面余额,借记"其他业务成本",按其成本贷记"投资性房地产--成本",按其累计公允价值变动,贷记或借记

"投资性房地产公允价值变动"科目.同时,将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务收入,借记或贷记"公允价值变动"科目,贷记或借记"其他业务收

入"科目,若存在原转换日计入资本公积的金额,则也需要一并转入其他业务收入,借记"资本公积--其他资本公积",贷记"其他业务收入".

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的处置投资性房地产取得的收入属于什么收入的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧处置投资性房地产取得的收入属于什么收入的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·生产员工的工资可以计入管理费用吗?

·招待费路面认证后进项税转出怎么做账?

·电子承兑到期收款步骤

·建筑安装企业材料费结转到哪个科目？

·工程施工二级设哪些明细

·资产减值损失有余额是怎么回事

·销售商品开具商业承兑汇票账务处理怎么做？

·增值税和实际缴税有差异如何做分录?

·应付账款扣部分钱怎么处理？

·税务事项通知书在哪里打印？

·企业增资要怎么办理？基本流程是什么？

·公司筹建期费用支出怎么做账?

·"小型微利企业"和"小微企业"两者之间有什么不同?

·未到期的应收票据贴现怎么记账？

·政府会计制度银行手续费怎么记账

·在建工程预转固是否计提折旧

·红冲暂估结转的成本如何写会计分录？

·跨年支付的租赁费如何抵扣税金?

·报关单在出口退税系统没有信息怎么办

·如何查看Excel的版本

·金蝶系统反过账怎么操作？