房地产会计预收账款明细帐怎么设置？

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关房地产会计预收账款明细帐怎么设置？的税务实操内容，在这篇房地产会计预收账款明细帐怎么设置？中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房地产会计预收账款明细帐怎么设置？的相关避税技巧。

房地产会计预收账款明细帐怎么设置？

房地产会计预收账款明细账的设置需要根据往来单位设置相关的二级科目，营改增后房地产业预收账款不再确认纳税义务的发生,但要求预缴税款,这是房地产业营改增的重大变化之一.本文通过案例,对房地产业一般纳税人的会计处理及增值税申报作如下解析.

例一:某房地产开发公司开发甲房地产项目,2016年5月18日,预售房屋一套,售价100万元,同时,收到客户乙交付的预售款80万元,该项目按简易计税方法计算,征收率5%.

会计处理如下:(单位:万元,下同)

1.预收房款

 (1)收到预售款时

借:银行存款80；贷:预收账款80

 (2)预缴申报

国家税务总局公告2016年第18号文件规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按3%的预征率预缴增值税.应预缴税款按照以下公式计算:应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%适用一般计税方法计税的,按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算.

借:应交税费——预交增值税(简易预缴)2.29；贷:银行存款2.29

一般企业预收账款明细账如何设置？

1。预收账款科目一般应按往来单位设置二级明细账,

2。预收账款一般是用来反映销售产品商品采取先收款后发货的情况下的销货往来账目,借方反映发了多少货的价款,贷方反映收到的预收货款,余额一般在贷方,余额在借方时,期末将期并入应收账科目在资产负债表中反映.

预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。企业预收的货款待实际出售商品、产品或者提供劳务时再行冲减。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部) 货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。

房地产会计预收账款明细帐在进行设置的时候，大家需要根据房地产公司的往来的客户单位进行设置相关的二级科目和明细账，在本文中也通过例子来告诉大家如何做预收账款的账簿了。如果你对这里面内容还有什么想要问的话，可以直接到会计学习资料网上说出你的问题，我们会计学习资料网会有专业的会计老师为你答疑解惑。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房地产会计预收账款明细帐怎么设置？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房地产会计预收账款明细帐怎么设置？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·开具发票时将单位名称填写错误，能否重新开具呢?

·招待费能抵扣进项税怎么账务处理?

·公司的账很多没有进项怎么办

·收取工程进度款怎么样做确认收入

·金税盘锁死罚款罚多少

·责任保险费可以税前扣除吗？

·公司收取职工捐款怎么税前扣除?

·流转税包括哪些？计算公式是什么？

·换工作了五险一金怎么转？

·工会经费和残保金需要计提吗

·未付款的进项发票可以抵扣吗？

·公司转租房屋能开发票吗?

·如何设置企业内部会计控制制度？

·个人养老保险补缴还要利息吗

·货运代理公司不能进项抵扣11%的原因是什么?

·混合销售业务包括哪些?

·利润表资产处置收益负数表示什么

·上个月开的发票退回怎么处理?

·原材料自然溢余计入什么会计科目?

·误餐费要缴纳个人所得税吗

·劳务合同如何缴税?

·工资里扣员工的餐费及其他怎样做分录?

·销售空调提供安装服务应该如何缴纳增值税呢？

·视同销售是否需要纳税调整?

·建设工业园区施工资质三级可以吗？

·投资所得利益会计分录