赠送业主物业费，公司是否需要代扣代缴个人所得税?

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赠送业主物业费，公司是否需要代扣代缴个人所得税?

国税总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的规定，企业在营销活动中以折扣折让、赠品、抽奖等方式，向个人赠送现金、消费券、物品、服务等礼品，属于下列情形之一的不征收个人所得税：

1、企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品(产品)和提供服务;

2、企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品，如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费，或者购话费赠手机等;企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。

3.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。

房地产企业销售房产的同时，给业主赠送一年的物业管理费，属于上述规定的不征收个人所得税的范围。因此，房地产企业销售房屋赠送给业主的物业费，业主不需要缴纳个人所得税。

物业公司给业主赠送的礼品如何做账?

在会计上计入销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。

借：销售费用

贷：营业外收入

应交税费——应交增值税(销项税金)

——应交企业所得税

借：其他应收款 ***业主负担个税

销售费用 ****企业负担个税

贷：应交税费——应交个人所得税

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的赠送业主物业费，公司是否需要代扣代缴个人所得税?的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧赠送业主物业费，公司是否需要代扣代缴个人所得税?的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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