今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关房产租金收入是不是免房产税的税务实操内容，在这篇房产租金收入是不是免房产税中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房产租金收入是不是免房产税的相关避税技巧。
房产租金收入是不是免房产税
根据财政部税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([1986]财税地字第008号)文件关于免税单位自用房产的解释：国家机关、人民团体、军队自用的房产，是指这些单位本身的办公用户和公务用房。上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围，应征收房产税。
因此，该行政单位自用房产属于免税范围，而出租的房产则超出了办公用房和公务用房范围，不具有“自用”性质，不属于免税房产，所取得的租金收入应照章缴纳房产税。
房产税从租计征申报，计税依据是含税还是不含税收入
是不含税收入。
《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条明确规定：房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。
《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第四条规定：个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。
《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第五条规定：免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。
《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第六条规定：在计征房产税时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
关于房产租金收入是不是免房产税如上，如果是企业获得的租金收入必须要按照相关税费缴纳，个人出租房屋后也需要缴纳个人所得税。具体房屋出租的税费缴纳正常，可以通过会计学习资料网加深了解。
上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房产租金收入是不是免房产税的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房产租金收入是不是免房产税的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。
请在这里放置你的在线分享代码