物业公司收取电梯费是否缴纳增值税

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物业公司收取电梯费是否缴纳增值税

应该交纳电梯的运行维护费。其原因有三：从财产所有权关系来看；电梯属楼内全体产权人共有，共有财产的维护管理费用应由全体产权人负担。从电梯服务的特点来看；电梯服务属公共性服务，公共性服务具有非排他性和非竞争性的特点，因此不能排斥任何人去乘电梯，电梯的运行费用也不会因为某一个人不去乘坐而减少。从实际操作上讲，如果首层住户不交电梯费，那么会引起一系列的连锁反映，2层、3层住户也会以不使用电梯为由拒绝交纳电梯费，甚至更高楼层的住户也不交纳电梯费用，结果是电梯费用无人交纳，电梯无法运行。

物业公司收取电梯使用费怎么入账?

1、物业收取的电梯维保使用费计入管理费用-维修费科目。

2、具体账务处理是：

借：管理费用-维修费

贷：银行存款

3、管理费用科目核算的是：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。

小区的物业服务一般都是按照小区物业服务合同进行约定的，物业费一般都不包括电梯维护费用的，一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。所以各地收取缴纳税收还是要看当地的政策。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的物业公司收取电梯费是否缴纳增值税的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧物业公司收取电梯费是否缴纳增值税的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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