企业房屋租赁税率

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：企业房屋租赁税率相关的会计实操做账知识，这篇企业房屋租赁税率会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中企业房屋租赁税率的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

企业房屋租赁税率是多少？

　　自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：
　　应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+11%）×11%-进项税额
　　小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。
　　应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+5%）×5%

　　

个人租房税率是多少？

　　个人出租住房，减按1.5%计征增值税；个人出租非住房按照5%计征增值税。
　　出租住房的应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%
　　出租非住房的应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%

　　

企业租房交什么税？

　　(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳;
　　(2)营业税，按租金的5%;
　　(3)教育附加费，按营业税的3%;
　　(4)城市建设维护税，按营业税的1%;
　　(5)印花税，按租金的0.1%;
　　(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;
　　(7)属行政划拨、减免地价款的房屋，按租金的6%补地价款。

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