厂房拆迁的会计分录怎么做？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：厂房拆迁的会计分录怎么做？相关的会计实操做账知识，这篇厂房拆迁的会计分录怎么做？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中厂房拆迁的会计分录怎么做？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

　　厂房拆迁的会计分录

　　1、设备搬迁费用：

　　借：营业外支出——拆迁搬迁费

　　贷：现金等

　　2、建筑物报废：

　　借：固定资产清理

　　累计折旧

　　贷：固定资产

　　3、将固定资产清理转入营业外支出：

　　借：营业外支出

　　贷：固定资产清理

　　4、转让土地：

　　借：其他应收款——土地补偿

　　贷：无形资产——土地

　　收取赔偿款

　　借：银行存款

　　贷：其他应收款——土地补偿

　　营业外收入——拆迁补偿

　　厂房租金会计分录怎么做?

　　1、收到租金

　　借：库存现金/银行存款

　　贷：其他业务收入

　　应交税费——应交增值税(销项税额)

　　2、计提折旧

　　借：其他业务成本

　　贷：累计折旧

　　3、支付租金

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　4、确认费用

　　借：管理费用

　　贷：预付账款

　　出租厂房的会计分录

　　1、先转入投资性房地产，会计分录如下：

　　借：投资性房地产

　　固定资产累计折旧

　　贷：固定资产——原值

　　2、投资性房地产累计折旧

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　借其：他业务成本

　　贷：投资性房地产累计折旧

　　3、厂房如果是租的，则需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果属于自己的，则需要提供房产证明，同时交纳土地使用税和房产税。

　　企业拆迁补偿费用包括哪些?

　　企业拆迁补偿费用具体如下：

　　1、拆迁资产的补偿费用

　　拆迁资产的补偿费用涉及了无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

　　2、拆迁补偿费用

　　拆迁补偿费用方面，包括搬迁前期费用，搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装、运输、解聘员工补偿费等费用。

　　3、基于拆迁政策发生的奖励费用

　　具体包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　销售自建厂房要缴纳土地增值税吗?

　　以上就是关于厂房拆迁的会计分录怎么做的全部介绍，希望对大家有所帮助。更多精彩内容，请大家持续关注会计学习网!

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