个人将房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：个人将房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策相关的会计实操做账知识，这篇个人将房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中个人将房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

个人将房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策

根据《财政部国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（财税〔2014〕4号）文件规定：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

房屋契税征收标准

不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:

1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。

2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关个人将房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计个人将房产过户到妻子名下，契税有没有优惠政策的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·企业法人股东向企业借钱是否纳税

·怎么在excel里添加对角线,excel对角线

·红字发票信息表不能在线开具,导入不进去怎么办

·用人单位在职职工年平均工资计算标准

·施工企业如何预缴增值税？

·财务怎么算社保公积金基数

·公司退货收到对方的退货发票怎么做账务处理？

·购入汽车怎么抵扣增值税专票？

·防伪税控发票多久可以查询真伪？

·Excel小技巧：excel分类汇总

·公司注册之前的房屋租赁发票如何入账?

·专票地址不对可以抵扣吗

·公司要增值税发票好处有哪些?

·上一年度多计提税金如何冲销

·招标代理的税收编码怎么填写？

·企业纳税调整增加事项有哪些

·收到境外人工服务费需要备案吗

·几种固定资产能否用一张发票合并入账

·工业总产值如何计算有哪些方法?

·待处理财产损溢科目的主要账务处理有哪些？

·投资收益所得税怎么缴纳?

·增值税附加税计提的完整会计分录怎样编制？

·外购商品用于赠送的会计处理怎么做?

·对方企业发票入账了还未付款怎么入账？