个人房屋转让怎么缴纳个人所得税

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 个人房屋转让怎么缴纳个人所得税

  对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

  计算公式为：个人所得税=(转让收入额—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金—合理费用)×20%

  根据《通知》规定，房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金、合理费用的扣除自2006年8月1日起按新的规定执行。

  买卖房屋个人所得税该谁交

  买卖房屋个人所得税由资产所得人进行缴纳，也就是谁收了房款谁缴纳个人所得税。

  根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

  (一)工资、薪金所得;

  (二)劳务报酬所得;

  (三)稿酬所得;

  (四)特许权使用费所得;

  (五)经营所得;

  (六)利息、股息、红利所得;

  (七)财产租赁所得;

  (八)财产转让所得;

  (九)偶然所得。

  居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

  看过了个人房屋转让怎么缴纳个人所得税内容后，也可以清楚其实转让房屋的个人所得税是需要根据它的年限、个人名下房屋的数量等多方面来决定，如果想要了解更多个人所得税缴纳内容，通过会计学习资料网深入了解吧。

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