财务中折现率和利率有什么不同？

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财务中折现率和利率有什么不同?

一般现值和终值的关系如下 PV:现值 FV:终值

PV=FV/(1+折现率)

FV=PV*(1+利率)

这公式倒一下而已,利率和折现率说的是一回事.

但是有的时候利率可能不等于折现率,比如有些债券100元面值票面利率8%,一年后本息和108元,但是市场上收益率是5%,这时候使用市场收益率算出折现值为108/1.05=102.86

也就是说这张面值100的债券应该卖102.86元合适.

之所以出现溢价是因为这张债券的票面利率超过了市场回报率.当然它最后不应定按102.86成交,因为还要考虑发行人的信用风险.

财务管理中的折现率的公式如何理解?

答：折现率是个比率,参考市场利率进行调整后的比率.

折现率指将未来有限期预期收益折算成现值时使用的比率,这个比率可能是当时的市场利率,有可能不是,要根据折现的具体情况而定.比如:

折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率,是税前的利率.

从企业估价的角度来讲,折现率是企业各类收益索偿权持有人要求报酬率的加权平均数,也就是加权平均资本成本;

从折现率本身来说,它是一种特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平.

投资者对投资收益的期望、对投资风险的态度,都将综合地反映在折现率的确定上.

折现率的确定,应当首先以该资产的市场利率为依据.如果该资产的利率无法从市场获得,可以使用替代利率估计折现率.

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