收到客户认筹金怎么做账务处理？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：收到客户认筹金怎么做账务处理？相关的会计实操做账知识，这篇收到客户认筹金怎么做账务处理？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中收到客户认筹金怎么做账务处理？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

收到客户认筹金怎么做账务处理？

新会计准则中对"其他应付款"科目的规定:本科目核算企业除应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应付利息、应付股利、应交税费、长期应付款等以外的其他各项应付、暂收的款项.

房地产企业收取的"订金、诚意金、认筹金、会员费",不是按照合同约定收取的,仅仅是按照《订房单》(或类似凭据)约定收取的,它不受《合同法》约束.仅具有暂收应付的性质,因此应该在"其他应付款"科目核算比较适宜.

房地产企业实现销售收入的基本条件是签订《预售合同》或《销售合同》,企业收取"诚意金"时,根本不具备签订合同的法定条件.对企业和购房者而言,"订金、诚意金、认筹金等"是不受《合同法》保护的,随时均有可能退还.所以,"订金、诚意金、认筹金"并不是房地产开发企业实现的收入,仅仅是暂收应付的款项.

因此,房地产开发企业收取的"订金、诚意金、认筹金等",是不需要缴纳土地增值税的.

综上所述,房地产开发企业以"诚意金、订金、认筹金、会员费等"形式收取的款项,无需缴纳营业税、增值税、企业所得税、土地增值税.

房地产客户缴纳的认筹金进什么科目?

认筹金解释权在开发商那边 定义为"订金"  "订金" 的意思就是有购买意向 如果没有达到购买人本人意向  是要全额退还的.

收到客户认筹金怎么做账务处理?看完上文你敢信.中会计学习资料的整理分析,相信各位都有了自己的理解.获取更多精彩的财务知识,请持续关注会计学习资料的更新.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关收到客户认筹金怎么做账务处理？的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计收到客户认筹金怎么做账务处理？的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·研发费用加计扣除企业所得税优惠政策

·增值税视同销售计税依据是什么？

·建筑营改增税包括材料人工费吗？

·收到存款利息与支付利息会计处理?

·分公司注销往来账要如何处理?

·增值税专用发票误作废对方已认证抵扣怎么处理?

·处理过期食品怎么做财务处理?

·旅客运输服务纳入抵扣怎么填写申报表

·啤酒瓶的押金如何缴纳增值税

·企业不含增值税的收入可以入账吗

·出口免增值税附加税还要交吗

·政府部门捐赠要缴纳增值税吗?

·其他应收确认无法收回怎么做审计调整

·账面余额、账面净值和账面价值如何区分？

·保险费的进项税转出怎么处理

·低值易耗品入账金额是含税吗

·劳务费怎么做账？

·发票上多盖了一个财务章能使用吗

·农业企业所得税免税怎么申报

·什么是重大会计差错，该如何判断