转让人防设施如何进行财税处理?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：转让人防设施如何进行财税处理?相关的会计实操做账知识，这篇转让人防设施如何进行财税处理?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中转让人防设施如何进行财税处理?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

转让人防设施如何进行财税处理?

实务中，由于人防设施无法办理产权，大家也就约定俗成地认为，开发商不能销售、转让人防车位。于是，其收入就只能界定为租金收入，发票也按照“不动产经营租赁”开具。

从产权角度，房地产开发企业不享有人防设施的产权，无权出售、转让人防设施;从使用权、经营权角度，房地产开发企业投资建设人防设施，依法享有人防设施的使用权、经营权，可以对人防车位使用权有偿出租、转让。所以，房地产开发企业转让人防车位的“使用权”是有法律依据的，是合法有效的民事法律行为，该行为不因其不享有人防设施的产权而无效。

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

人防设备包括哪些?

1、钢筋混凝土防护设备：门扇材质为钢筋混凝土的单扇、双扇、活门槛防护门、防护密闭门、密闭门。

2、钢结构手动防护设备：材质为钢、启闭方式为手动的防护门、防护密闭门、密闭门、活门、密闭观察窗、封堵板。

3、阀门：各种型号密闭阀门、防爆地漏、防爆波闸阀。

4、控门：各种型号电控防护密闭门。

5、防电磁脉冲：防电磁脉冲门询，以及凭借拥有的高等级资质为用户提供安装及人防设备维护服务。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关转让人防设施如何进行财税处理?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计转让人防设施如何进行财税处理?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·老板买的东西发给职工怎么做账

·公司外汇如何填写

·小规模企业增值税怎么申报？

·房产企业人防易地建设费会计分录

·小规模所得税申报表a类表格?

·收到供应商实物返利会计分录怎么写?

·招待费进项税额转出的会计分录怎么做

·建筑施工企业会计科目

·小规模自开专票要交城建税吗

·纯加工企业中的工资应该放在哪个科目下面

·生产企业自营出口和外贸企业出口哪种方式更好?

·年底国库的结余资金怎么做账？

·收到现金入哪个科目

·审计报告意见类型有几种？

·金融资产的确认和计量会计准则

·再贴现率怎么计算

·自制原始凭证包括哪些要素内容？

·简易计税缴纳增值税怎样做财务处理

·批量扣年服务费费会计分录?

·哪些资产不可转增资本?

·“四大”到底为什么吸引人的地方？