企业计提房产税应计入管理费用吗？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：企业计提房产税应计入管理费用吗？相关的会计实操做账知识，这篇企业计提房产税应计入管理费用吗？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中企业计提房产税应计入管理费用吗？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

企业计提房产税应计入管理费用吗？

是的。房产税属于“四小税”（印花税、房产税、车船使用税、土地使用税）计入管理费用。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

借：管理费用-房产税

    管理费用-土地使用费

  贷：应交税费-应交房产税

      应交税费-应交土地使用税

缴纳时

借：应交税费-应交房产税

   应交税费-应交土地使用税

   贷：银行存款 

企业计提房产税如何进行计算？

企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：　

1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%  （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；

2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。

房产税的计税公式为：

1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

注意事项：

1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。

2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

企业计提房产税应计入管理费用-房产税中，会计工作需要具备非常强的实操性，所以会计新手在实际做账过程中难免有所疏忽，看完上文，那么小编关于问题“企业计提房产税应计入管理费用吗？”就介绍到这里。你掌握了吗？如果想加强会计实操技能，可以咨询我们会计学习资料的在线老师联系，可以多多跟我们会计学习资料的老会计交流心得哦。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关企业计提房产税应计入管理费用吗？的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计企业计提房产税应计入管理费用吗？的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·新公司如何建账？一般企业做账的会计分录有哪些？

·应付债券的会计帐务处理怎么做

·股权转让完税证明怎么做账

·应交税金企业所得税会体现在资产负债表吗

·普通发票纳税人识别号开错了怎么办

·公司名称变更重新签订合同需要缴纳印花税么？

·差旅费企业所得税扣除标准是怎么？

·报废设备拆除如何计算费用?

·利润分配下面的应付利润是什么意思

·代征税取得的海关专用缴款书可以可抵扣进项税吗

·企业所得税的征税对象是谁，什么收入缴纳所得税？

·折扣没有发票怎么税前扣除

·向商家买东西少付金额怎么做分录?

·复合征收消费税有哪些？

·小规模纳税人自行开具增值税专票可以免税吗

·企业法人不发工资,交社保需要申报个税吗?

·享受减免附加税的会计分录

·年终奖扣税税率如何计算?

·什么叫国资委企业

·残保金申报时有残疾人需要去税务局备案吗

·小规模纳税人月销售额超过10万元但季度销售额未超过30万是否免征增值税?

·公共维修基金收费标准

·运费计入什么会计科目？

·发票过一年还能报销吗

·借出款项收到利息做营业外收入吗

·超市收取进场费的会计分录