单位转让房屋土地增值税核定征收率是多少

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：单位转让房屋土地增值税核定征收率是多少相关的会计实操做账知识，这篇单位转让房屋土地增值税核定征收率是多少会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中单位转让房屋土地增值税核定征收率是多少的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

单位转让房屋土地增值税核定征收率是多少

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地增值税核定征收如下：

1、按照《地方税务局关于土地增值税清算问题的有关问题公告》（地方税务局公告2015年9号）第十三款之规定：关于确定房地产开发项目核定征收率的问题：

（1）普通标准住宅的核定征收率为6％；

（2）非普通标准住宅和其他类型房地产的核定征收率为8％；

（3）无法准确区分不同房地产类型的，核定征收率为8％。

2、按照《地方税务局关于土地增值税相关政策的公告》（地方税务局公告2015年8号）第十一款之规定：纳税人在存量房转让环节，无法按照市地方税务局公告2015年8号第九条据实征收土地增值税的，主管税务机关按8％的核定征收率计算征收，并出具《存量房土地增值税核定征收通知书》。

土地增值税征收机关是哪个部门

1、土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳。“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。纳税人转让的房地产坐落在两个或以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。

2、土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。

单位转让房屋土地增值税核定征收率是多少？普通标准住宅的核定征收率为6％，非普通标准住宅和其他类型房地产的核定征收率为8％和无法准确区分不同房地产类型的，核定征收率为8％。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关单位转让房屋土地增值税核定征收率是多少的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计单位转让房屋土地增值税核定征收率是多少的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·直系亲属之间转让股权如何纳税

·季度盈利要交所得税吗

·无法支付的应付账款转入什么科目?

·个人所得税忘记忘了申报产生的滞纳金如何计算？

·个人收入中的补贴、津贴免征个人所得税范围是什么？

·河北2019年中级会计师报名时间及条件是怎么回事？

·有多家个人独资企业如何申报生产经营所得税

·注册资本需要实缴吗

·一般纳税人必须给小规模纳税人开专票吗

·开票资料都包括哪些内容哪

·企业购进节能设备如何享受税收优惠

·销售产品结转成本该怎么做会计处理？

·所得税季度申报表每季度都要编制吗?

·自产货物用于在建工程视同销售如何做账呢？

·实收资本未到位财务怎么处理?

·本月扣当月社保下月发工资怎么计提

·行政事业单位资金往来票据能否作扣税凭证

·什么情况下发票降版？

·非正常损失与正常损失纳税之间有什么区别

·国税局能代开水电费专用发票吗?

·商贸企业固定资产折旧如何计算?

·增值税的各种附表都要打印吗?

·银行转账和现金支票样本和填写方法?

·什么是流动资产和非流动资产

·支付境外费用所得税怎么扣缴?

·车辆购置税可以抵扣进项税吗

·财产租赁合同印花税怎么做账

·含税金额怎么算税额

·质保金扣款要进项税转出吗