网站首页会计做账正文

装修押金退款分录

admin 2020-10-04 会计做账 102 ℃

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：装修押金退款分录相关的会计实操做账知识，这篇装修押金退款分录会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中装修押金退款分录的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

装修押金退款分录?

答：一般来说，支付的时候分录是这样的：

借：其他应收款——某某公司装修押金

贷：现金或银行存款

退回来的时候就是相反的分录了。

借：现金或银行存款

贷：其他应收款——某某公司装修押金

装修押金与装修保证金的区别？

答：区别在于前者不可以退还，而后者是在施工完毕后可以退还的。

装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。

1、装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。

2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。

3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

关于上述内容“装修押金退款分录？”不知道大家是否都明白了。如果还有其他的问题想要咨询我们的，可以直接在线向我们联系哦。会计学习资料，与你一起成长。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关装修押金退款分录的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计装修押金退款分录的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。