出租设备的租金收入交税么

网站首页会计做账 正文

出租设备的租金收入交税么

admin 2020-10-04 会计做账 178 ℃

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来:出租设备的租金收入交税么相关的会计实操做账知识,这篇出租设备的租金收入交税么会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中出租设备的租金收入交税么的相关账务处理技巧,一定对您学习会计知识有帮助。

出租设备的租金收入交税么

答:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳营业税的规定,出租方应为营业税纳税义务人,应该缴纳增值税。个人出租设备,属于营业税”服务业——租赁业“征税范围,应当缴纳增值税。

城建税按照营业税额依照城建税税率(城建税税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;

纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。)计算缴纳

教育费附加按照营业税额依照3%费率计算缴纳

财产与行为税:依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则相关规定,签订设备租赁合同或协议的双方,应按租赁金额的千分之一计算缴纳印花税,税额不足一元的,按照一元贴花。

个人应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税。(纳税人所在地在市区的税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的税率为5%,纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%),教育费附加税率为3%,地方教育费附加附征率为1%.

个人所得税:个人出租设备,取得的租金收入需要缴纳“财产租赁所得”个人所得税。计算个人所得税时,用租金减掉还应缴纳的其他税费,及允许扣除的其他费用的余额。如超过4000元时,再扣除20%的费用后,税率为20%计算个人所得税;如未超过4000元时,扣除800元再按20%税率计算个人所得税。

设备租赁的方式

1、经营租赁:经营租赁也称运行租赁,是指出租者除向承租者提供租赁物外,还承担设备的保养、维修、贬值以及不再续租的风险,任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定时间内取消或中止租约;

该类租赁具有可撒销性、短期性、租金高等特点,适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备;经营租赁设备的租赁费计入企业成本,可减少企业所得税。但这样一旦不被查处,否则将受到法律的严厉的惩罚!

2、 融资租赁:融资租赁是指由双方明确租让的期限和付费义务,出租者按照要求提供规定的设备,然后以租金形式回收设备的全部资金,出租者对设备的整机性能、维修保养、老化风险等不承担责任;

该种租赁方式是以融资和对设备的长期使用为前提的,租赁期相当于或超过设备的寿命期,具有不可撤销性、租期长等特点,适用于大型机床、重型施工等贵重设备;

融资租人的设备属承租方的固定资产,可以计提折旧计人企业成本,而租赁费一般不直接计人企业成本,由企业税后支付。但租赁费中的利息和手续费可在支付时计人企业成本,作为纳税所得额中准予扣除的项目。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关出租设备的租金收入交税么的会计实务操作中的免费会计分录指导,免费会计做账技巧指导,免费会计做账流程指导等,希望能够给你免费学习会计出租设备的租金收入交税么的技巧上带来帮助,如有不理解的会计知识,欢迎您加入财税交流社群。

·如何确定该旅游公司的计税销售额

·转让公司印花税怎么算

·小微企业发票免税额度是多少?

·酒店布草摊销分录怎么进行处理?

·淘宝返现会计如何入账处理

·宣布了!明确发票不再属于唯一扣税凭证!食堂、修理等无法取得发票的以后要这么处理!

·企业发出材料和结转成本怎么进行账务处理?

·预收账款造假案例:亚太实业(000691)

·电子发票隔月可以申报吗

·其他人挂靠公司缴纳社保的账务处理怎么做?有什么风险?

·房产税提示往期未申报怎么处理

·成本会计工作怎么样?

·财务报表逾期了没报该怎么办

·一般纳税人给小规模纳税人开专票有什么影响

·职工交通补贴可否在企业所得税前扣除

·工程结算怎么审计

·公司购进原材料的收据怎么写?

·发票没收到成本有必要按月计提吗?

·给员工租的房子计入什么会计科目?

·电子商业汇票系统使用费会计分录

·小企业会计准则补交所得税账务如何处理?

·采购物资怎么向财务报销?

·买二手车位要交哪些税?

·有形动产融资租赁可以简易计税吗

·特许权转让费怎么做会计分录?

·银行手续费计入什么科目?

·收回多发工资的账务处理怎么做?

请在这里放置你的在线分享代码
最近发表