租入的设备计提折旧吗

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租入的设备计提折旧吗

admin 2020-10-04 会计做账 113 ℃

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租入的设备计提折旧吗

答:经营性租入的固定资产,不能提折旧,其折旧由出租方计提。融资性租入的固定资产,要视同自有资产计提折旧。按照目前有关规定,融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。融资租赁具有的基本特征是:由承租人选定拟租赁投资物件,由出租人出资购买;具有不可解约性,承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同;所有的融资租赁交易的绝对期限,在一年以上。更通俗的解释:一般情况下,融资租赁就是你公司和对方签订合同,你公司租用对方的固定资产,按合同你公司支付租赁费,租赁到期后固定资产的所有权就属你公司。

融资租赁会计分录怎么做

租赁期开始日:

借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)

未确认融资费用

贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)。

1、出租人的租赁内含利率;

2、租赁合同规定的利率;

3、同期银行贷款利率。

2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:

借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)

贷:银行存款等

未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊。

未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率

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