房产税租金计税依据是否含税？

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房产税租金计税依据是否含税？

《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）

二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

五、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

根据上述规定，房产税租金计税依据是增值税不含税价格；如果是租金免征增值税的，租金收入不扣减增值税额。

房产税土地税会计分录怎么做？

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。1、计提时借：管理费用－税金贷；应交税金－房产税缴纳时借；应交税金－房产税。

2、第2221号”应交税费“科目的运用：企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记本科目。实际交纳时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。第6602号“管理费用”科目核算的内容：本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

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