房地产企业收到首期会计分录怎么写?

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房地产企业收到首期会计分录怎么写?

答：1、借：银行存款

贷：预收账款-房款

2、房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税和预收企业所得税。因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理。

单位销售不动产会计分录怎么做?

①收取转让款：借：银行存款

贷：固定资产清理

②结转固定资产、累计折旧科目金额： 借：固定资产清理 累计折旧

贷：固定资产

③计提相关税费：借：固定资产清理

贷：应交税费-应交营业税，应交城市维护建设税，应交教育费附加。

经过阅读完上文内容之后，房地产企业收到首期会计分录怎么写?相信大家对于这个内容都有了进一步的了解了，要注意的是，税局有规定: 房地产企业在未竣工结转房屋销售售入及销售成本前,一般不得计提税金及工程费用。

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