房产证的契税怎么计算?

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房产证的契税怎么计算?

admin 2020-10-04 会计做账 94 ℃

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房产证的契税怎么计算?

如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;

建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;

建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;

如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。

由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

房产契税如何计算?

契税应纳税额的计算公式为:应纳税额 = 计税依据 × 税率

二手房,房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%,没满5年的话,90平方以上为4%。

大家都知道凡是与“高级”沾边的,肯定就不是轻而易举拿下的,所以,想要获得中级会计证,就要懂得把握机遇,做好迎接挑战的准备!以上就是会计学习资料小编为大家关于房产证的契税怎么计算,它和一般纳税人有什么区别全部内容了。

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