房产企业临时建造的样板房入什么科目？

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房产企业临时建造的样板房入什么科目

作为临时设施，在其建设期和使用期可单独设置“临时设施”项目核算，待结转房屋销售成本时，将其分摊至销售成本。

在清理售楼处和样板房时，其清理收入冲减销售成本。依据是国税发2006 31号文中有关内资房地产企业所得税清算按规定扣除的项目：“开发企业建造的售房部(接待处)和样板房，凡能够单独作为成本对象进行核算的，可按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。售房部(接待处)、样板房的装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。”

房地产样板间费用做什么会计科目

房地产样板间费用做“销售费用”会计科目。因为销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项费用。

包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费(不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等， 与销售有关的差旅费应计入销售费用。房地产项目的样板房或售楼处：包括临时板房及售楼处建造、设计、装修等费用及维持清洁、保安、维修费用均可计入项目的开发成本中的：间接费用科目核算。

有人认为房地产开发企业修建的样板房，不作为开发间接费用，是否合理呢，会计学习资料整理的房产企业临时建造的样板房入什么科目供您参考。

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