土地增值税的税率分为几个等级征收?

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土地增值税的税率分为几个等级征收?

答：土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;

增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;

增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。

土地增值税的税率是30%，40%、50%、60%。

土地增值税可以核定征收吗?

土地增值税可以核定征收。

根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定，房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税：

(一)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;

(二)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;

(三)虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的;

好了，土地增值税的税率分为几个等级征收?我们也要知道，土地增值税征收范围：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。

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