用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：商品房所有者是否要缴纳土地使用税相关的会计实操做账知识，这篇商品房所有者是否要缴纳土地使用税会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中商品房所有者是否要缴纳土地使用税的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。
商品房所有者是否要缴纳土地使用税
不需要.
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第二条规定:"在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税.
前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人.
下列土地免缴土地使用税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地.
扩展资料
社会各界对于房地产税的法理依据存不同看法.国家税务总局原副局长许善达曾在多个场合表示,地产的所有者是国家,而房产的所有者是私人,土地是升值的,房屋是贬值的,房地产税开征在法理和理论上没法给出可信服的解释.
纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由省、自治区、直辖市税务机关审核后,报国家税务局批准.土地使用税按年计算、分期缴纳.缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定.
土地使用税由土地所在地的税务机关征收.土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料.土地使用税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理.
商品房所有者是否要缴纳土地使用税?通过对会计学习资料小编整理的知识,商品房所有者不需要缴纳土地使用税,但是预售商品房是要缴纳所得税,是要计入本期收益的,而且预售商品房转让也是要缴纳税费的哦,大家明白了吗?
上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关商品房所有者是否要缴纳土地使用税的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计商品房所有者是否要缴纳土地使用税的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。
请在这里放置你的在线分享代码