结转商品房开发成本会计分录

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：结转商品房开发成本会计分录相关的会计实操做账知识，这篇结转商品房开发成本会计分录会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中结转商品房开发成本会计分录的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

结转商品房开发成本会计分录

1、开发成本-房屋开发成本,工程完工后,结转到"开发产品"科目中.即:

借:开发产品

贷:开发成本-房屋开发成本

2、房屋销售后,开发产品结转到"主营业务成本(经营成本)"科目中.即:

借:主营业务成本(经营成本)

贷:开发产品

注:房地产企业使用"经营成本"科目.

3、 月末,将主营业务成本(经营成本)结转到"本年利润"科目中.即:

借:本年利润

相关规定:

《房地产开发企业会计制度》规定:

企业开发的产品,应于竣工验收时,按实际成本,借记"开发产品"科目,贷记"开发成本"科目.

企业已经开发完成并验收合格的土地、房屋、配套设施和代建工程,应及时进行成本结转.月终结转成本时,按实际成本,借记"开发产品"科目,贷记"开发成本"科目.

但实务中,竣工验收时很难取得实际成本,因此实际操作起来有一定难度.

《企业会计准则--基本准则》第三十五条规定:

企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属于产品成本、劳务成本等的费用,应当在确认产品销售收入、劳务收入等时,将已销售产品、已提供劳务的成本等计入当期损益.

根据成本核算的程序,在结转销售成本之前,首先要结转开发成本.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关结转商品房开发成本会计分录的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计结转商品房开发成本会计分录的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·制造费用期末有没有余额

·售办公楼需要上缴土地增值税吗

·进出口代理服务零税率

·种植业土地租金如何做分录？

·外汇企业收到外汇美元怎么做收汇的分录?

·小微企业从业人数有哪些标准?

·建造合同收入的确认和计量

·如何查询单位或公司是否需要交纳哪些税种

·已开发票同时开具折扣发票能否减除折扣金额

·去年的发票今年报销可以税前列支吗

·股东转让股权交什么税

·报表时应付职工薪酬年初余额怎么填

·应交税费进项税凭证摘要写什么内容?

·同一控制下企业合并抵消分录怎么写？

·年底暂估成本该如何做账务处理？

·生活服务业疫情期间免征增值税的账务处理

·建筑行业营改增前税率是多少

·固定资产预留残值比例多少

·怎么安装多个个税代扣代缴系统？

·小规模纳税人变成一般纳税人以前确认的收入未开票怎么办

·企业经营状况说明模板

·企业所得税预缴申报表填写问题

·汇兑损益处理的方法有哪些？

·收付以前货款以前没做账现在该怎么做？