单独估价作为固定资产入账的土地不能计提折旧为啥?

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单独估价作为固定资产入账的土地不能计提折旧为啥?

土地使用权不再转入固定资产，而是计入无形资产进行摊销的。

所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”是指企业购入土地单独作为固定资产入账。 对单独估价作为固定资产入账的土地作出不得提取折旧的规定，这是因为：

根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。

在企业会计制度中，确实有一条规定：“按规定单独估价作为固定资产入账的土地”不计题折旧。对于土地入帐问题，目前国内已经达成一致。根据土地法的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入帐。

至于土地本身为何不能计提折旧的问题，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧折耗。即使在土地私有制的国家内，作为固定资产的土地也是不计提折旧折耗的。

单独估价作为固定资产入账的土地不能和一般的固定资产进行计提折旧，这似乎不合理，但是看了本文的解释后，你是否明白了呢，有关固定资产计提折旧的如上。

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