房地产企业计提土增税应该怎么写分录？

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房地产企业计提土增税应该怎么写分录？

答：房地产企业土地增值税如何清算，一般情况如下：

房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的（一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的）：

1、先计算可以扣除项目金额（包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等）

2、计算收入

3、收入－扣除项目金额=增值额

4、增值额/扣除项目金额=增值率

5、按税率计算税额

因此，对于对于房地产企业计提土增税

借：管理费用

贷：应交税金——应交土地使用税

企业按照规定的纳税期限缴纳税款时，作如下会计分录：

借：应交税金——应交土地使用税

贷：银行存款

看完了会计学习资料的上述文章，关于房地产企业计提土增税的会计分录您是否可以单独列出来了呢？如果您还有什么疑问的话，可以询问我们的老师。

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