用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：全年物业费需要待摊吗相关的会计实操做账知识，这篇全年物业费需要待摊吗会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中全年物业费需要待摊吗的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。
全年物业费需要待摊吗
交费并收到发票,借;长期待摊费用-租赁费,贷:现金或者银行存款,按一年平均摊销,每月分录,借:管理费用-长期待摊费用摊销,贷;长期待摊费用-租赁费.
公司交物业费12月付清全年的物业费怎么做账?用摊销吗?
如果你缴纳的是2011年全年的,12月份入账,必须一次性计入当期损益.
新会计准则已取消了预提费用和待摊费用这两个会计科目了,一般情况下,原先入预提费用科目的费用现转入应付利息,或其他应付款等科目,而原先入待摊费用科目的费用现转入预付账款科目.
借:管理费用--物业费
贷:现金/银行存款.
借:预付账款
贷:现金 / 银行存款
次年 按月开始分摊
借:管理费用--物业费
贷:预付账款
物业费计入什么会计科目
一般单位,缴纳的办公用房物业费,计入
借:管理费用-物业管理费
贷:现金/银行存款
如果提前预存的物业费的话,则分录如下:
借:待摊费用-物业费
贷:现金/银行存款
每月分摊时:
借:管理费用-物业费
贷:待摊费用-物业费
每月分摊的金额为你实际所预交的总金额/所预交的月份
企业为管理人员报销其住房的物业管理费,计入
借:福利费--报销员工物业费
贷:现金/银行存款
物业公司收取的物业管理费,计入
主营业务收入--物业管理费
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等.
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等.
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等.
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出.
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出.
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用.
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用.
(8)公共区域植花、种草及其养护费用.
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用.
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用.
(11)节日装饰的费用.
(12)管理者酬金.
(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用.
(14)公共电视接收系统及维护费用.
(15)其他为管理而发生的合理支出.
另外的项目详见相关物业公司的具体规定.相关物业公司保留最终解释权.
全年物业费需要待摊吗的问题会计学习资料小编就为大家解答完毕了,如果你缴纳的是2011年全年的,12月份入账,必须一次性计入当期损益.新会计准则已取消了预提费用和待摊费用这两个会计科目了,一般情况下,原先入预提费用科目的费用现转入应付利息,或其他应付款等科目,而原先入待摊费用科目的费用现转入预付账款科目.
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