不动产税率中的房产税怎么计算

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不动产税率中的房产税怎么计算，外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。如果不太了解没有关系，本文会计资料搜集整理了相关信息，请大家参考。

不动产税率中的房产税怎么计算

答：房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1。2%;

2、出租房屋租金收入12%;

3、个人出租住房房产租金收入4%。

房产税征收对象

1。 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;

2。 产权出典的，由承典人纳税;

3。 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;

4。 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;

5。 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;

6。 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

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