政策回购土地会计如何做账?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：政策回购土地会计如何做账?相关的会计实操做账知识，这篇政策回购土地会计如何做账?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中政策回购土地会计如何做账?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

政策回购土地会计如何做账?

1、按照企业会计准则第16号——政府补助：政府补助是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，但不包括政府作为企业所有者投入的资本。如果按照政府补助进行会计处理：

取得土地时

借：无形资产—土地使用权

贷：银行存款

得到政府补助时

借：银行存款

贷：递延收益

土地使用权一般是50年、70年这要看土地用途，土地使用权要在使用年限内摊销，同时摊销递延收益。

借：管理费用—无形资产摊销

贷：无形资产累计摊销

同时

借：递延收益

贷：营业外收入

售后回购怎么做会计处理?

售后回购是指销售商品的同时，销售方同意日后再将同样或类似的商品购回的销售方式。通常情况下售后回购属于融资交易，所售商品所有权上的主要风险和报酬没有从销售方转移到购货方，因而不应确认销售商品收入，收到的款项应确认为负债。

发出商品时：

①借：银行存款、应收账款;

贷：应交税费——应交增值税(销项税额);

其他应付款(差额)。

②借：发出商品;

贷：库存商品。

计提利息时：

借：财务费用;

贷：其他应付款。

购回商品时：

①借：其他应付款;

应交税费——应交增值税(进项税额);

贷：银行存款。

②借：库存商品;

贷：发出商品。

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