转让投资性房地产使用权计入什么科目?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：转让投资性房地产使用权计入什么科目?相关的会计实操做账知识，这篇转让投资性房地产使用权计入什么科目?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中转让投资性房地产使用权计入什么科目?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

转让投资性房地产使用权计入什么科目?

因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务(房地产企业房地产是存货)，因此处置时按照其他业务收入和成本记分录。

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

下列各项不属于投资性房地产的有：

(1)自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;

(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。

投资性房地产计提折旧时会计分录怎么做?

如果投资性房地产的后续计量是采用成本法的话，那是需要计提折旧的，但如果是采用权益法进行后续计量的话，就不需要计提折旧了。计提折旧的分录为：

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关转让投资性房地产使用权计入什么科目?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计转让投资性房地产使用权计入什么科目?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·通行费的进项抵扣如何做会计分录？

·word海报背景怎么弄

·房地产公司基础设施配套费计入什么科目

·企业现金类资产与流动负债的比率

·政府扶持资金有关的企业所得税如何征收?

·销售电话磁卡需要纳税吗?

·幼儿园个税怎么算

·哪些房屋交易需要交土地增值税?

·发票认证的目的是什么

·向境外支付赔偿款要交税吗

·和固定资产一起购入的配件如何入账?

·word怎么给word文档加上页码

·商业贷款与公积金贷款的区别是什么？

·买来的原材料做成成品怎么做分录?

·《外出经营活动税收管理证明》的申请流程

·总包与分包一般纳税人如何交税？

·冲销暂估入库如何做会计核算？

·单位会计需要去税务局实名认证吗?

·购买加油卡能否取得增值税专用发票？

·本年利润结转在贷方什么意思

·小规模纳税人可以全年不交税吗？

·个体户需要申报工资薪金个税吗

·同比增长率怎么算

·代销手续费怎么做账?