企业房租收入如何缴税?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：企业房租收入如何缴税?相关的会计实操做账知识，这篇企业房租收入如何缴税?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中企业房租收入如何缴税?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

企业房租收入如何缴税?

一、增值税上

企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税.一般纳税人适用税率为11%.小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税.

二、房产税上

企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.

无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税.

三、印花税上

企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同,需按规定缴纳印花税,税率为0.1%.税额不足1元,按1元贴花.

四、企业所得税上

企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税.

租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.

企业房租收入如何缴税?上文结合搜啊了企业所得税，印花税，房产税，增值税等税费，现在是没有营业税了，大家一定要谨记哦，每个税种的税率不一样，朋友们可以参考上文详细介绍，更多相关资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

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